Un mesurage Loi Boutin fiable pour garantir la surface habitable de votre bien

La précision du mesurage de la surface habitable est essentielle lors de la location d’un logement. Nous réalisons le mesurage Loi Boutin afin de vous assurer conformité et sérénité dans vos démarches, tout en protégeant vos intérêts et ceux de vos futurs locataires.

Le mesurage Loi Boutin : en quoi consiste-t-il et pourquoi est-il indispensable ?

Le mesurage de la surface habitable selon la loi Boutin est une obligation réglementaire pour toute location vide d’un logement à usage de résidence principale. Il s’agit de calculer précisément la surface habitable, selon la définition stricte du Code de la construction et de l’habitation, afin d’informer loyalement le locataire sur la taille du logement. Cette information doit obligatoirement figurer dans le bail de location et permet d’éviter tout litige concernant la surface annoncée.

La surface habitable ne se confond pas avec la surface privative « loi Carrez » : elle exclut certaines parties comme les murs, cloisons, escaliers, combles non aménagés, caves, garages ou balcons. En cas d’erreur supérieure à 5 % au détriment du locataire, ce dernier peut demander une diminution du loyer. Le recours à un professionnel garantit donc une mesure fiable et conforme à la réglementation.

À qui s’adresse le mesurage Loi Boutin et dans quels cas est-il requis ?

Le mesurage Loi Boutin s’adresse principalement aux propriétaires bailleurs qui souhaitent louer un logement vide à titre de résidence principale. Il concerne aussi bien les particuliers que les professionnels de l’immobilier (agences, administrateurs de biens). Sont concernés tous les logements, maisons ou appartements, excepté ceux loués meublés (pour lesquels la mention de la surface n’est pas obligatoire, sauf si le bail est signé depuis le 1er juillet 2019). Ce diagnostic est également utile en cas de renouvellement de bail ou lors de la mise en conformité d’un dossier locatif existant.

Le déroulement d’une prestation de mesurage Loi Boutin avec Phenix Diagnostics

Nous intervenons rapidement sur place pour effectuer un relevé précis du logement à l’aide d’outils de mesure adaptés. Nos techniciens formés respectent scrupuleusement la méthode de calcul définie par la loi. Chaque pièce est mesurée, les exclusions sont vérifiées, et la surface habitable exacte est calculée. Un rapport détaillé vous est remis, à annexer à votre contrat de location. Notre objectif est de vous apporter une information fiable, tout en simplifiant vos démarches administratives.

Contactez-nous pour bénéficier d’un mesurage Loi Boutin rigoureux et faciliter la mise en location de votre bien en toute confiance. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, pour une expérience sereine et transparente.